DOLAR 0,0000
EURO 0,0000
STERLIN 0,0000
ALTIN 000,00
BİST 00.000
Advert
İsmail ŞİMŞEK
İsmail ŞİMŞEK
Giriş Tarihi : 16-12-2019 09:21

TKGM’DEN SIRADIŞI BİR YAPILANMA; ‘’ YURT DIŞI TAPU İŞLEMLERİ’’

 

Tapu ve Kadastro Teşkilatı sıradanlık olgusunu, sıra dışılık olgusuna yani sıra dışılığa  taşıyan kurum olma özelliğini sürdürürken  yeni uygulamalarıyla bunu fazlasıyla ispatlıyor.

 

‘’ Rekonstrüksiyon’’ adı verilen kapasite yeniden inşa sürecine şöyle bir göz atıldığında olmaz denileni oldurduğuna şahit oluyoruz  bu teşkilatın.  Fazla değil 10 yıl önce hayal dahi edemeyeceğimiz şeyleri bu gün bir avuç bilişim uzmanı olmaz, yapılamaz denileni maharetli elleriyle adeta  ete kemiğe büründürüyor, insanı hayal aleminin ötesine geçirtebiliyorlar.

 

Biliyormusunuz bilmiyorum ama önümüzdeki günlerde tapu işlemlerinde önemli bir dönüşüme daha tanıklık edeceğiz.

 

İşlemin adı, ‘’ yurt dışı tapu işlemleri’’  

 

Bundan önceki uygulamalarda  işlemin tarafları aynı tapu müdürlüğüne müracaat ederek farklı il ve ilçelerdeki taşınmazlarını taşınmazın bulunduğu tapu dairesinden yetkiyle satabiliyor veya belli tasarruflar yapabiliyordu.

 

Kurumun son kapasite inşası ‘’ E-MAJÖR YETKİ’’ ile  yetkili işlem karakteri daha da ileriye taşınıp ülke sınırlarını aşan bir aşamaya evrilirken  buradan Tapu Müdürlüklerinin 1 Ocak 2020’dan itibaren bunu daha da geliştirip  iller hatta yurt dışı düzeye taşıdığı yeni bir durumla karşı karşıya kalacağımızı anlatmaya çalışıyorum.

 

Yeni uygulamanın özeti kısaca şu; eskiden gerek il içi, gerekse il dışı işlemlerinde işlem tarafları edinilen yetki çerçevesinde hazırlanan sözleşmeye aynı tapu müdürlüğünde olmak kaydıyla birlikte imza atmak zorundaydılar. Yeni uygulama ise aynı il içerisinde olmamak kaydıyla farklı illerde veya yurt dışında olan işlem  taraflarının bir araya gelmeden ayrı ayrı tapu birimlerinden işlemlerini sonuçlandırabilme hak ve yetkisine sahip olabilmeleridir.

 

Örneğin, Almanya’da yaşayan bir vatandaşımız Mersin Toroslar’daki  herhangi bir taşınmazını satmak için Almanya’daki herhangi bir konsolosluk tapu birimine başvurarak alıcısı Toroslar  veya başka bir tapu biriminde  olan bir veya birden çok vatandaşımıza Toroslar Tapu Müdürlüğünden yetki alınarak başvuru yapılan yurt dışı biriminde resmi senet üzerinden işlem hazırlanıyor. İşlem hazırlandıktan sonra konsolosluk tapu biriminde görevli tapu memuru kamera önünde başvuru sahibinin imzasını alıyor ve sonra resmi senet sözleşmesini Toroslar Tapu Müdürlüğüne alıcısına imzalatmak için elektronik ortamda gönderiyor. Alıcının da resmi senet sözleşmesini imzalamasından sonra resmi senet sözleşmesi tekrar elektronik ortamda başvuru yapılan yurt dışı birimine gönderilerek burada yevmiye sayısı alınıyor ve işlemin alıcı-satıcı ve resmi senet sözleşme tarafı bitiriliyor. Bundan sonrası artık tapu müdürlüklerinin kendi iç prosedürüne kalıyor.

 

Bu uygulamanın birebir aynısı il dışı örneğin, Mersin-Ankara gibi  yetkili tapu işlemlerinde de realize edilebiliyor.   

 

Şu an için ‘’ satış, bağış, trampa ve satış-ipotek ‘’ için öngörülen düzenleme ileride başka tapu işlemlerini de içine alarak yaygınlaştırılabilir.

 

Kurumun bu olağanüstü çabasıyla geleceği örtüştürdüğümüzde evren kendi dönüşümünü yaşarken devletler gibi kurumlarında küresel düzeni hep izlemek zorunda olduğu gibi her inovasyonu dikkate almalı  pozisyonunu her daim yeniden güncellemelidir. Çünkü küresel evrimleşmeyi sahiplenebilme ancak ‘’değişimin peşinden koşarak değil, önüne geçilerek, önü çevrilerek’’ yakalanabilir.

 

Ve yine unutmayalım ki; vasatlıkla, mükemmellik yakalanamayacağı gibi sıradanlıkla da sıradışılık oluşturamazsınız!

 

Bu gün Tapu ve Kadastro Teşkilatının başarısı;  sıradanlığı, vasatlığı  aşağılarken sıradışılığı  baştacı yapıyor olmasındandır.  

Hayalim, sadece Tapu ve Kadastro Teşkilatının değil tüm kurumlarımızın devletiyle, milletiyle birlikte  21.yy’ın dayattığı bu rekabette niceliğe dayalı soyutluğu değil, niteliğe dayalı somutluğu çerçeveleyip, çevreleyecek alanlara kodlanırken, bir az geç kalınmış da olsa mücadele rezervi ile ‘’ geleceğe cüret etmeye’’ lider ülke büyük millet olma iddasını devam ettirmesidir.

 

Kurumsal inovasyonda olağanüstü başarılara imza atan bu kadim teşkilatın, kurum çalışanı inovasyonunu da dikkate alarak  daha majör beklentilerle bu başarısını kutluyorum.

 

 

 

 


NELER SÖYLENDİ?
@
İsmail ŞİMŞEK

İsmail ŞİMŞEK

DİĞER YAZILARI BAŞKA ZİHİNLERİN ŞAKLABANLARI… 16-10-2021 11:54 HDP’Yİ ROMANTİZE ÇABALARI… 04-10-2021 18:32 BM VE ERDOĞAN LİDERLİĞİ… 21-09-2021 15:18 BİR VİCDAN PROJESİ: ‘’ GÖNÜL BAĞI’’ 23-08-2021 11:10 YÖRESEL KÜLTÜRLERİMİZ: ‘’ ÇERÇİCİLİK’’ 16-08-2021 10:47 CİĞERLERİNİZ YANSIN !.. 02-08-2021 13:55 KENDİNİZE İNANIN 26-07-2021 10:24 BÜYÜK SIÇRAYIŞ… 12-07-2021 10:13 DRAM SENARİSTLERİ 03-07-2021 19:18 YAPAY ZEKA 26-06-2021 14:52 MİLLİ MESELE; MİLLİ SİYASET 21-06-2021 19:17 NE İŞİN VAR OĞLUM BU SAATTE DUŞTA? 12-06-2021 18:03 İKNA RETORİĞİ 04-06-2021 18:46 İRADE,CESARET VE İNANÇ!.. 24-05-2021 08:14 POLİTİK İKİYÜZLÜLÜK 17-05-2021 15:21 ALGORİTOKRASİ YÜZYILI 09-05-2021 20:27 EZİK SİYASET 01-05-2021 16:33 SOYKIRIM YALANI VE GERÇEKLER… 25-04-2021 20:36 Egonuzu kontrol edebiliyor musunuz? 17-04-2021 15:39 ANNE KÖSTEBEK VE BEYAZ PORTAKAL ÇİÇEĞİ… 11-04-2021 10:40 SIRADIŞI BİR BAŞKAN BİYOGROFİSİ: ‘’ HALUK BOZDOĞAN’’ 04-04-2021 15:24 EKOLOJİK REKABET VE YENİ DÜNYA DÜZENİ 27-03-2021 18:08 TEŞEKKÜRLER BAŞKAN ATSIZ AFŞIN YILMAZ! 16-03-2021 09:47 DOĞAYI KATLETMEYİN! 13-03-2021 11:35 ENGEL; ZİHİNLERDEDİR… 09-03-2021 08:51 GEÇMİŞİN; SENİN REFERANSIN!.. 01-03-2021 11:20 RUHLARI ŞAD OLSUN! 19-02-2021 13:45 KARAKTER İNŞA ETMEK!.. 12-02-2021 12:26 BU BİR DEJAVU… 06-02-2021 12:41 BEŞİNCİ KOL 30-01-2021 10:10 BÜYÜK ÜLKE; BÜYÜK İDEAL… 22-01-2021 17:16 ARDIÇ KUŞUNU ÖLDÜRMEYİN! 18-01-2021 09:51 ÇÜRÜK TAHTA ÇİVİ TUTMAZ! 07-01-2021 11:00 ÇEYREK PORSİYON UMUTLARIM 31-12-2020 16:57 YİĞİT SARSILIR; YERE YIKILMAZ! 21-12-2020 10:30 EMPERYALİZME KARŞI DİK DURMAK!.. 14-12-2020 11:14 SEVGİ, FEDAKARLIKTIR! 04-12-2020 14:06 ÇARHIMA GERDİĞİMİZ MİSTİK KAVRAM: “EMPATİ” 30-11-2020 17:47 TURAN’A DOĞRU… 11-11-2020 16:41 TOROSLAR BELEDİYESİ’NDE YENİDEN YAPILANMA SÜRECİ (2) 31-10-2020 08:53 TOROSLAR BELEDİYESİ’NDE YENİDEN YAPILANMA SÜRECİ-1 24-10-2020 12:19 SESSİZ HIÇKIRIKLARIM… 15-10-2020 12:43 DOSTLUK, EMEK İSTER! 07-10-2020 13:21 ÖLÜM VE DOSTA VEDA 30-09-2020 10:09 KARAKTERLİ YALNIZLIK! 21-09-2020 11:48 EMPERYALİZM VE KONTROL EDEMEDİĞİ STRATEJİK AKIL 14-09-2020 09:56 YARIN ÇOK GEÇ OLABİLİR 05-09-2020 13:34 LOZAN, YUNAN ŞIMARIKLIĞI VE MUHALEFETİMİZ 28-08-2020 10:42 BAŞKA ZİHNİN DEKORİSTLERİ… 21-08-2020 14:44 BAŞARI, GAYRETE AŞIKTIR! 17-08-2020 15:06 ASKIDAKİ HAYALLERİM 10-08-2020 10:45 HİLAFET TARTIŞMASI… 30-07-2020 13:47 TECAVÜZ SKANDALI, SOSYOLOJİK TASNİF VE KANIKSANMIŞ İKİYÜZLÜLÜK 24-07-2020 13:05 15 TEMMUZ MANİFESTOSU 16-07-2020 10:34 KLAVYE GLADYATÖRLERİ 10-07-2020 11:58 BAROLARIN DEMOKRASİ PARADOKSU 03-07-2020 14:34 MERSİN BÜYÜKŞEHİR İÇİN EMSAL OLABİLİR Mİ? 22-06-2020 10:05 AYASOFYA, NEDEN CAMİYE DÖNÜŞTÜRÜLMELİDİR? 15-06-2020 13:39 VİZYON ÜRETMEK 06-06-2020 12:03 YALANA DEVAM EDİN! 30-05-2020 12:14 SORGULAYAN NESİL 22-05-2020 18:39 POTANSİYEL BUDAMASI 19-05-2020 12:24 KENDİ HİKAYEMİZ… 11-05-2020 12:11 ELİNİZİ PATLATINCAYA KADAR ALKIŞLAYIN! 02-05-2020 09:57 LİDERLİK; ÖNGÖREBİLMEKTİR! 18-04-2020 16:43 ÖLDÜRMEYEN, GÜÇLENDİRİR! 06-04-2020 12:54 KELEBEK ETKİSİ VE GÖZ YAŞLARIMIZ 28-03-2020 12:00 SADECE ALKIŞLAYALIM MI? 21-03-2020 16:30 Paradigmalar Savaşı 10-03-2020 11:53 KAN KUSACAĞIZ… 29-02-2020 11:37 Cahil Cesareti 24-02-2020 11:36 POLİTİK AMAÇ MI ; POLİTİK AHLAK MI ? 18-02-2020 11:33 ÜLKEM GİBİ GÖZÜ YAŞLI; ÜLKEM GİBİ YORGUNUM 11-02-2020 08:57 Kanal İstanbul, Ufuk Körlüğü Ve Muhalefet 13-01-2020 09:30 BU KEZ BAŞARAMAYACAKSINIZ! 30-12-2019 13:14 TKGM’DEN SIRADIŞI BİR YAPILANMA; ‘’ YURT DIŞI TAPU İŞLEMLERİ’’ 16-12-2019 09:21 VİCDAN ÜŞÜMESİ Mİ; VİZYON ÜŞÜMESİ Mİ? 09-12-2019 11:21 Vurun Ulan Vurun; Ben Kolay Ölmem! 02-12-2019 10:54 Bir Eğitim Politikamız Var mı? 25-11-2019 10:01 TKGM Olarak ; ‘’ Kendi Kıymetlerimizi Sahiplenmeliyiz’’ 18-11-2019 09:06 10 KASIM VE ATATÜRK’E MEKTUP 09-11-2019 16:32 Diren Ve Vazgeçme..! 04-11-2019 09:36 LİDER OLUNMAZ; LİDER DOĞULUR! 28-10-2019 09:48 Toroslar Kent Konseyi Büyük İşlere İmza Atıyor 21-10-2019 13:45 Rüştünüzü İspattan Başka Çareniz Yok Başkan GÜLTAK! 14-10-2019 17:19 Liderlik Sorunu, Politik Çiştenlik ve Muhalefet 07-10-2019 11:18 Doktor Robot, Lütfen Ameliyathaneye..! 03-10-2019 09:06 Toroslar'da Neler Oluyor? 24-09-2019 12:38 Ak Partili Olmazsınız…! 14-09-2019 10:27 Robotlar Çağında İnsanlığın Geleceği Tehdit Altında 09-09-2019 08:52 Başkanlar, Yeni Nesil Kent Olgusu; ‘’Akıllı Şehirlere’’ Ne Kadar Hazır? 02-09-2019 17:13 Anne Lütfen Ölme!.. 26-08-2019 12:16 Geleceğe taşıyacak iki büyük rezervimiz: ‘’ Akıl ve Kabiliyet’’ 20-08-2019 12:06 Vasatlıkla, Mükemmellik Yakalayamazsınız ! 17-08-2019 13:56
NAMAZ VAKİTLERİ
PUAN DURUMU
  • Süper LigOP
  • 1Trabzonspor1024
  • 2Hatayspor1020
  • 3Beşiktaş1020
  • 4Alanyaspor1020
  • 5Fenerbahçe1019
  • 6Fatih Karagümrük1018
  • 7Konyaspor1017
  • 8Galatasaray1017
  • 9Altay1015
  • 10Adana Demirspor1013
  • 11Başakşehir FK1012
  • 12Gaziantep FK1012
  • 13Yeni Malatyaspor1012
  • 14Sivasspor1011
  • 15Kayserispor1011
  • 16Giresunspor109
  • 17Antalyaspor109
  • 18Göztepe108
  • 19Kasımpaşa106
  • 20Çaykur Rizespor104
Gazete Manşetleri
Yol Durumu
ANKET OYLAMA TÜMÜ
E-Bülten Kayıt
ARŞİV ARAMA